У Чернівцях шукають інвестора для приміщення, яке пустує майже 10 років

Приміщення у центрі міста неподалік від Соборної площі пустує з 2012 року. Саме тоді звідти з’їхали останні орендарі.

Як пише ІА АСС, про це у коментарі розповів директор Департаменту розвитку Чернівецької міськради Віталій Гавриш. 

Раніше на першому поверсі там був ресторан, а на верхніх поверхах – офісні приміщення. Наразі Департамент розвитку виставив цей об’єкт на аукціон. Його стартова ціна – 25 мільйонів гривень. Площа приміщення – 1573 квадратних метрів.

«В теорії приміщення було б цікаво залишити для міста і передати, до прикладу, громадським організаціям, кожному по кімнаті. Ми би таким чином позвільняли купу приміщень, які завеликі для громадських організацій, вирішили б питання використання їхніх приміщень. Але для відновлення цього об’єкта потрібні реально великі гроші. І відновивши його до хорошого стану, простіше вже було б розмістити якісь наші органи, які також розкидані по місту. І один, і другий варіант нереальні сьогодні по грошах», – пояснює Віталій Гавриш.

Торік цей об’єкт вже виставляли на аукціон. Його стартова ціна була 30 мільйонів гривень. За цю суму ніхто на торги не заявився. На зниження ціни департамент не пішов, тому аукціон відмінили. Цьогоріч оціночна вартість об’єкта склала майже 25 мільйонів гривень, але у Департаменті розвитку кажуть, що готові йти на більше зниження ціни, тому що стан будівлі досить негарний.

«Зазвичай запитують, для чого продавати такі об’єкти? Насправді на 1 гривню від вартості цього купленого об’єкта, інвестор вкладає від 4 гривень і більше. Тобто, по-перше, це в будь-якому випадку йде інвестиція, по-друге, даний об’єкт починає працювати, це не пустуюча будівля, враховуючи, що вона досить велика. Це створення нових робочих місць, ну і в цілому стан будівлі залишається збережений. Тому що це центральна частина міста», – додає Віталій Гавриш. 

Термін подачі документів на участь в аукціоні завершується 1 жовтня. 

«Якщо аукціон буде, то статус у наступну хвилину після подачі документів змінюється на аукціон. Якщо аукціону не буде, то він визнається таким, що не відбувся, ціна падає на 50% і оголошується новий на такий самий термін. Як практика показує, це теж нормально, значить ціна на ринку завелика для такого об’єкта і в нас вже були такі ситуації, коли непогані об’єкти, десь такі як цей приблизно, падали у ціні приблизно на 20%. Тобто вони падали на 50%, люди заявлялися на торги і відповідно ціна виростала ще на 30%, але в цілому на 20% менше від стартової ціни. Можливо там за 20 мільйонів його хтось готовий купити, а за 25 неготовий. Так буває. І в цьому аукціони дуже допомагають, адже якщо вартість об’єкта падає, ми все-одно можемо продати його за адекватну ціну» – каже директор Департаменту розвитку. 

25 thoughts on “У Чернівцях шукають інвестора для приміщення, яке пустує майже 10 років

  1. This is very interesting, You’re an overly skilled blogger.
    I have joined your rss feed and look forward to searching for more of your excellent
    post. Additionally, I have shared your website in my social networks

  2. I must express my thanks to you for bailing me out of this particular crisis.
    Because of scouting throughout the internet and meeting views that
    were not powerful, I believed my life was done. Living without the answers to the issues you have solved by means of this website is a serious case, as well as the
    ones which could have adversely damaged my career
    if I had not come across your site. Your personal skills and kindness in handling all the things
    was precious. I’m not sure what I would’ve done if I hadn’t come across such a stuff like this.
    I am able to at this time relish my future. Thank you very
    much for the reliable and amazing help. I will not hesitate to
    suggest your web blog to any individual who needs support about this subject matter.

    Also visit my web-site – http://intuitruiqbrain.org/

  3. Just wish to say your article is as astounding.

    The clearness in your post is just excellent and i can assume you are an expert on this subject.
    Well with your permission let me to grab your feed to keep updated with forthcoming post.
    Thanks a million and please carry on the rewarding work.

    Feel free to surf to my web-site :: http://ultraketox.net/

  4. My programmer is trying to persuade me to move to .net from PHP.
    I have always disliked the idea because
    of the costs. But he’s tryiong none the less. I’ve been using WordPress on numerous websites for about a
    year and am nervous about switching to another platform.

    I have heard great things about blogengine.net.
    Is there a way I can import all my wordpress content into it?
    Any kind of help would be really appreciated!

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *